Adquirir um imóvel comercial é um grande passo para qualquer empreendedor — seja para abrir uma nova operação, expandir o negócio ou deixar de pagar aluguel e conquistar mais autonomia. No entanto, o investimento costuma ser alto, e o financiamento tradicional nem sempre é a melhor opção. É aí que o consórcio de imóveis comerciais se apresenta como uma alternativa inteligente, econômica e segura.
Se você quer entender como funciona esse processo, confira o passo a passo completo que preparamos para ajudar você a realizar esse objetivo de forma planejada — e conte com a Volk Finance como parceira nessa jornada.
1. Avalie Suas Necessidades e Defina o Valor da Carta de Crédito
O primeiro passo é entender o tipo de imóvel comercial que você deseja adquirir. Será uma loja de rua, uma sala em prédio comercial, um galpão logístico ou um imóvel misto? Definir o perfil do imóvel ajuda a calcular o valor necessário da carta de crédito.
Além disso, avalie o momento do seu negócio, sua capacidade financeira mensal e seus objetivos de longo prazo. O consórcio permite se planejar para conquistar o bem de forma programada — com a vantagem de não pagar juros.
2. Escolha a Administradora de Consórcio Ideal
É fundamental optar por uma administradora autorizada pelo Banco Central e com boa reputação no mercado. Aqui, a Volk Finance se destaca como uma parceira confiável, que oferece planos de consórcio de imóveis comerciais com atendimento consultivo, taxas atrativas e total segurança jurídica.
Você pode fazer simulações personalizadas diretamente no site da Volk para encontrar o plano ideal, com prazo, valor de crédito e parcelas que cabem no seu orçamento.
3. Participe do Grupo e Acompanhe as Assembleias
Depois de contratar o consórcio, você passa a fazer parte de um grupo com outros participantes. Todos os meses são realizadas assembleias, onde ocorre a contemplação por sorteio ou lance. Se você tiver uma reserva, pode oferecer um lance e aumentar suas chances de ser contemplado mais rapidamente.
Vale lembrar: ao ser contemplado, você poderá usar a carta de crédito para comprar o imóvel à vista, o que pode garantir melhores negociações de preço com o vendedor.
4. Escolha o Imóvel e Finalize a Compra
Uma vez contemplado, chega a parte mais esperada: a escolha do imóvel! Você pode comprar imóveis novos ou usados, comerciais ou mistos, dentro do valor da carta de crédito. A administradora cuida de toda a liberação do valor e dos trâmites legais, o que garante mais segurança para a operação.
Se o imóvel escolhido tiver valor inferior ao da carta, o restante pode ser usado para cobrir despesas como documentação, escritura ou até reforma — dependendo das regras do plano contratado.
O consórcio é a melhor opção para quem quer conquistar um imóvel comercial com inteligência e sem juros. Com ele, você evita o endividamento dos financiamentos tradicionais, mantém o controle financeiro do seu negócio e ainda tem poder de compra à vista no momento da contemplação.
E o melhor: você não precisa fazer isso sozinho. A Volk Finance está pronta para apoiar você em cada etapa — da simulação até a aquisição do imóvel. Fale com um especialista e descubra como transformar o seu sonho comercial em realidade com mais segurança e economia.
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